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对澳洲最昂贵的豪宅销售分析显示,近三分之一是由中国出生的企业家

从悉尼港双湾(Double Bay)一亿澳元的Fairwater庄园,到墨尔本旺拉克(Toorak)区2565万元的豪宅,由地产分析机构CoreLogic整理的资料显示,近三分之一的买家是来自中国大陆和香港的企业家。
 
然而最贵豪宅销售的价钱纪录,被近期悉尼情人港巴拉鲁嘉(Barangaroo)的悉尼港一号(One Sydney Harbour)楼顶三层的楼中楼公寓单位以1.4亿元以上成交所打破。神秘的买家据信是在中国出生,但开发商联盛(Lendlease)集团拒透露买家身份。
 
这幢豪华塔楼的销售代理本周透露,近期七套整层公寓的买家,多数了也是中国出生,这七套整层公寓,售价在400万至4500万元。联盛集团正用一位香港出生的代理来推销它的悉尼港一号塔楼公寓单位。
 
此前悉尼港边的吹笛人角(Point Piper)和沃克吕斯(Vaucluse)多处顶级豪宅,亦由中国出生的企业家买下。
 
联邦政府新开征的外国人买澳洲住宅税,似乎未损害中国富翁购买澳洲豪宅的热情。
 
在新州,外国投资者购买住宅的附加税,亦由每年4%,提高到8%,而对外国买家的地税附加税,则由0.75%,在两年前增加到2%。
 
瑞士信贷(Credit Suisse)报告称,自香港发生动荡以来,香港人对购买澳洲房地产的兴趣猛增50%。但澳洲地产开发商,亿万富翁查里古波夫(Harry Triguboff)却指称,香港政局持续动荡,并未促进澳洲的住宅市场。
 
这位美利通(Meriton)开发公司的创办人说,香港买家人数并不很多,他们有来这里买,但并不是很多。
 
另据地产资讯与广告公司Domain报道,悉尼华人最热的车士活(Chatswood)地产市场,上周六推出拍买的6套住宅,全部被卖出。其中一位刘姓的华人首次置业者,以204万元,买下以一套车士活住宅,而这套住宅的底价为193万元。

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